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天津住房抵押贷款公司是专业的住房,天津汽车抵押贷款公司,各种贷款咨询平台.为顾客量身打造适合的抵押安置房产周转贷款,抵押按揭房子教育贷款,抵押个人房屋创业贷款,押车贷款,公积金贷款,汽车抵押等贷款和还款计划！
办理天津房产抵押借款,公司房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押商务活动贷款,全款房屋创业贷款,集体住宅经营贷款,集体购房合同大额购物贷款,全款房产借款,按揭房产借款等需要注意什么？
一,天津不是所有人都适合办房产抵押借款
办理房产借款,天津借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押房产的房龄、所在位置以及是否具有房产证等,只有符合要求的借款人才能办理房产借款；
二、天津不是所有借款机构借款利率都一样
房产借款天津不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房产借款；
三、银行对房产借款条件的要求比其他机构高
通常银行对房产借款条件要求都比较高且严谨,如果通过房产借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
办理天津房屋抵押贷款,安置房产抵押建筑装修贷款,自建房子应急贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,个人购房合同应急贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用房屋做抵押物,天津贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有天津房屋作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房屋贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,天津房屋抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
抵押二手房产生活支出贷款,商住两用房子生意贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,集体房本建筑装修贷款等抵押物（房产）基本要求：
（1）房产房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
（3）天津房本要求：房产证借资一抵和二抵都可以
（4）房产借资人年龄：18-65周岁
（5）天津房产借资面积：40平
天津住房抵押借款选择的办理方式:小产权房产抵押助学贷款,企业房屋资金周转贷款,抵押按揭住房大额贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,天津借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
